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Chilhac (43380)

Bistrot au coeur d'une Petite Cité de Caractère en Haute-Loire

Prix

du bien

60 000 €

Le bien

en vidéo

réf : V60000042

01

Général

Le bistrot " l'Embuscade" est situé en plein coeur d'un petit village médiéval en Auvergne classé " Petite cité de Caractère" : Chilhac.

A 4 km d'un des Plus Beaux Villages de France, Lavoute Chilhac, le bistrot accueille une clientèle fidèle et multigénérationnelle, proposant un menu du jour le midi, tabac, presse, café, petite épicerie avec produits locaux.

Simplicité, convivialité, et respect mutuel sont les valeurs que Cathy partage avec ses client depuis 7 ans.

Une clientèle locale et saisonnière tel que des randonneurs, familles, groupe d'amis en mobylette ou canoë. L'embuscade à un fort potentiel pour une clientèle touristique et local.

Avec un nombre de couchage touristique de 140 lits dans le village, l'Embuscade peut accueillir tous ces voyageurs grâce à la grande salle de réception à l'étage.

Le fond de commerce comprends : la licence IV, une cuisine équipée, salle de bar, salle de restaurant, tabac, épicerie au rez de chaussée sur 40m2, salle de réception à l'étage de 40m2, terrasse extérieur de 40M2

02

Plus d'infos

Type de transac

Fonds de commerce
Code postal

43380
Superficie (m²)

135

03

Financier

Prix de vente TTC honoraires inclus

60 000 €
Bail

Commerciale
Chiffre d'affaires

2021 / 83 000 €
2022 / 103 000 €
2023 / 130 000 €
EBE

2021 / 28 000 €
2022 / 12 000 €
Loyer TTC

5 400 € / an

04

Plus de détails

Mode de chauffage

Pompe à chaleur
Type de chauffage

Air pulsé
Format de chauffage

Central

05

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Téléphone 0978811448

Email b.sabatier@mon-agenceimmobiliere.fr

Adresse

21 BOULEVARD DU DR DEVINS 43100 Brioude

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