Champagnac-le-Vieux (43440)

Hotel Champagnac Le Vieux

Prix

du bien

75 000 €

Le bien

en vidéo

réf : V60000082

01

Général

- Champagnac-le-Vieux (Haute-Loire) 43440 Le Bourg

Nous vous proposons à la vente un vaste ensemble immobilier situé au cœur de Champagnac-le-Vieux, une charmante commune de la Haute-Loire. Cette propriété, combine à la fois des espaces commerciaux et résidentiels, offrant une multitude d’opportunités pour les investisseurs ou pour une grande famille souhaitant s’y installer.

Description du bien :

•Rez-de-chaussée : une salle de billard, remise, cellier, salle de jeux, chaufferie, différents dégagements, débarras, WC hommes et femmes, une cour couverte et une cour ouverte, une cuisine professionnelle et une salle de restauration avec bar.

•Premier étage : quatre chambres, un appartement indépendant comprenant une cuisine, salle de bain, et deux chambres supplémentaires, plus divers espaces de rangement.

•Deuxième étage : quatre chambres supplémentaires et une cuisine avec salle de bain.

•Troisième étage : deux chambres et un grenier non aménagé (comble perdu).

Potentiel du bien :

Le bien nécessite d’importants travaux de rénovation, incluant la réfection de la toiture et divers rafraîchissements.

Opportunités commerciales :

La configuration et la localisation du bien offrent un potentiel considérable pour le développement d’activités commerciales telles qu’un hôtel, des chambres d’hôtes, un restaurant, ou encore un lieu d’événements, attirant à la fois les résidents locaux et les touristes.

Invitation à visiter :

Nous invitons les parties intéressées à prendre contact pour une visite détaillée afin d’explorer pleinement le potentiel de ce bien unique. Cette propriété représente une opportunité rare.

02

Plus d'infos

Code postal

43440
Surface habitable (m²)

352 m²
Surface loi Carrez (m²)

352 m²
Nombre de niveaux

4

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

75 000 €

04

Plus de détails

Mode de chauffage

Fioul
Type de chauffage

TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage

Central
Année de construction

1948

05

Copropriété

Copropriété

NON

06

Bilan énergétique

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Téléphone 0978811448

Email b.sabatier@mon-agenceimmobiliere.fr

Adresse

21 BOULEVARD DU DR DEVINS 43100 Brioude

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