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Chamalières (63400)

Ensemble de 7 Appartements en Copropriété

Prix

du bien

575 000 €

réf : EO1403

01

Général

Saisissez l'occasion unique d'acquérir un ensemble de 7 appartements au sein d'un immeuble sécurisé, situé à Chamalières.

Cet immeuble en copropriété, doté d'un ascenseur desservant du premier au quatrième étage, présente une opportunité d'investissement attrayante avec un rendement brut actuel de 5,8%.

Détails des Appartements :

Appartement 1 : T2, 1er étage, 35 m²

Appartement 2 : T2, 1er étage, 33 m²

Appartement 3 : T2, 2ème étage, 35 m²

Appartement 4 : T2, 2ème étage, 33 m²

Appartement 5 : T2, 3ème étage, 36 m²

Appartement 6 : T2, 3ème étage, 33 m²

Appartement 7 : T3, 4ème étage, 62 m²

Chaque appartement a été conçu pour optimiser l'espace et la lumière naturelle, offrant un cadre de vie confortable et accueillant.

Potentiel d'Extension : Un potentiel supplémentaire existe avec la possibilité de développer un appartement additionnel en rez-de-jardin d'environ 30 m².

Cette option offre une flexibilité intéressante pour augmenter le rendement locatif de l'ensemble immobilier.

Caractéristiques de l'Immeuble : Immeuble sécurisé, offrant tranquillité d'esprit aux résidents Emplacement privilégié à Chamalières, à proximité des commerces, services et transports Ascenseur desservant les étages.

Rendement locatif brut attractif de 5,8%, témoignant de l'excellent potentiel d'investissement de l'ensemble

Petite copropriété de 4 lots. Il n’y a aucune procédure en cours. La gestion de la copropriété est assurée par un syndic bénévole. De plus, aucun gros travaux n’est à prévoir. Actuellement, la copropriété compte 2 propriétaires.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter. Ne manquez pas cette chance unique d'investir dans un ensemble immobilier de choix à Chamalières.

02

Plus d'infos

Code postal

63400
Surface habitable (m²)

268 m²
Surface loi Carrez (m²)

268 m²
Nombre de niveaux

4
Ascenseur

OUI

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

575 000 €

04

Copropriété

statut du syndic

pas de procédure en cours

05

Bilan énergétique

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Téléphone 0978811448

Email b.sabatier@mon-agenceimmobiliere.fr

Adresse

21 BOULEVARD DU DR DEVINS 43100 Brioude

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